Ocak 2024 itibariyle işyeri kira artış oranı yüzde 53,86 olarak belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aralık ayı enflasyonuyla birlikte hesaplanan bu oran, işletme sahiplerinin kira bedellerini belirlemelerine temel oluşturacak.
Aralık ayında açıklanan TÜFE rakamları, işyeri kiralarında yüzde 25 sınırlamasının konutlarla sınırlı olduğunu gösterdi. Konut kiralarında yüzde 25'lik zam sınırı devam ederken, işyeri kiralarında böyle bir sınırlama bulunmuyor.
TÜİK'in verilerine göre, aralık ayında TÜFE aylık bazda 2,93, yıllık bazda ise yüzde 64,77 olarak açıklandı. TÜFE'deki değişim, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 64,77 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 53,86 oldu.
İş yerleri için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Örneğin, Ocak ayında yapılacak bir kira artışı için Kasım ayındaki 12 aylık ortalamalar dikkate alınarak yüzde 53,86 oranında artış yapılabilir.
2024 Ocak ayı işyeri kira hesaplama
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2024
TÜFE Kira Artış Oranı: % 53,86
Kira Artış Tutarı: 5.386,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 15.386,00 TL
Ayrıca, konut kira artışında yüzde 25 sınırlama devam ediyor. Bu kapsamda, bir konut kirasında hesaplama şu şekilde olabilir:
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 Lira
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 750,00 Lira
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 Lira
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 Lira
Öte yandan, konut kira artışlarına yüzde 25 sınırlama getiren uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. İş yerleri için ise herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır.
