Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Uşak Merkez Karaağaç Mah .868 ada 15 parsel sayılı ÜZERİNDE ZEMİN KATI TAMAM, BİRİNCİ KATI NATAMAM KARGİR İKİ KATLI EVİ OLAN ARSA vasfındaki taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu, belediye hizmetlerinden faydalandığı, BİTİŞİK nizamda 5 kata müsaadeli konut alanında ve yolda kalmakta olduğu, taşınmaz üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşan 3-A sınıfında 4 katlı yapı bulunduğu, yapının taban alanı 102 m² olup toplam 408 m² alanlı, bodrum katı mesken olarak tasarlanmış ancak kullanılmamakta, zemin ve 1.ve 2.katı mesken olarak kullanılmaktadır. yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. ancak muhtelif bölgelerde dökülme mevcuttur. bodrum katı oldukça bakımsız olduğu, bir kısmının depo, bir kısmının mesken olarak tasarlandığı ancak kullanılmadığı, zemin kat, 1.ve 2.katlarında giriş kapısı ahşaptır, zemin tahta kaplamadır, iç kapıları ve pencereler ahşaptır, mutfak tezgahı betondur. bina genel anlamıyla bakımsız ve yıpranmış durumdadır. 1988 yalında yapıldığı beyan edilmiş, yaklaşık 40 yıllıktır, asansör bulunmamaktadır. yıpranması 2'dir, parsel üzerinde 24,50 m² taban alanlı garaj bulunmaktadır, ancak maddi değeri yoktur. arsa değeri 767.425,00 TL, bodrum kat 28.298,88 TL, meskenler 254.689,92 TL olmak üzere toplam değeri 1.050.413,80 TL dur
Adresi : Uşak Merkez Karaağaç Mah Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü : 306,97 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.050.413,80 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler :GEDİZ ULUYOLUNA BAHÇE DUVARI TECAVÜZÜ VARDIR
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Uşak 1.SHM.Duruşma Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin P sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin P sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2022